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    鑄就城市精品  創造上游生活

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    比肩龍湖、萬華!麗雅為宜賓造中心

        一座城市,總有一份初心,陪伴著成長!
        如同見證重慶強大的龍湖,參與成都繁華的萬華一般,宜賓的大城之夢中,麗雅也起著中流砥柱的作用。從宜賓人熟悉的絲麗雅,跨界進入房地產市場,麗雅用樸實、品質與堅守,回饋著宜賓這座城市的希冀。
    很難說,麗雅和宜賓,到底是誰在成就誰?但至少,麗雅這些年的腳步,正是宜賓從工業小城格局跳脫、走向四川省經濟副中心的注腳。

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        古城宜賓,迎來了發展的最好時代,而麗雅,則在一路風雨后,繼續為宜賓造城貢獻著力量!造城,自萊茵始翻閱新世紀后宜賓的造城史,很多熟悉卻又漸漸遠離的身影開始浮現,在本世紀初的十年里,大大小小的房企參與了宜賓樓市的元年。西區開始有了輪廓,上江北和南岸也都有了改變。
        只是,那種能徹底改頭換面的地標與標桿,還在沉寂,直到麗雅的出現。談及麗雅,很多宜賓人并不陌生,工業城市的告別,開啟了絲麗雅的騰籠換鳥,為萊茵河畔的誕生打下了基礎。
    時鐘撥回十四年前,南岸東區,甚至確切來說,那個時候南岸就是一個狹義的概念。沒有如今三江口的如火如荼,萬達等商圈的人聲鼎沸,有的只是沿江一片亟待改革搬遷的老舊企業以及江岸灘涂,更有的是工業發展遺留的城市形象破敗的問題。

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        改變,需要一次徹底的造城,需要一個標桿的誕生。
        順應時勢,或許應該說恰到好處,萊茵河畔來了。麗雅用一次超越時代的誠意之作,為宜賓打造了一處至今仍被人津津樂道的上游生活樣本。春去秋來,宜賓來來回回了很多房企,但真正能奉獻出精品的,為數寥寥,萊茵河畔依然位列其中。
        “共享”,始于萊茵河畔
        在2016年,因為“開放式社區”理念,萊茵河畔再度名聲大噪。在當時的報道中,足以看出萊茵河畔的標桿性:宜賓萊茵河畔自建成后,便迅速成為攝影愛好者街拍的必去場所之一,一個10年前的小區,儼然歐洲街頭時尚景象的實景讓它贏得了“四川十大最美街道”美稱,步行街上櫥窗、拱頂的特色建筑、富有時尚氣息的商業體,走入萊茵香街,仿佛穿越歐美街頭。
        “2005年樓盤規劃,當時幾乎所有的小區都是封閉式的,他們也沒有“開放式”這個概念,只是希望有所創新,最終選擇‘半開放式’,這樣一個讓城市的‘共享’精神充分發揚,同時保障業主私密性的設計!被厮葜暗脑O計理念,麗雅用一種超前的方式,提前十余年,讓當下流行“共享”理念提前融入到了產品打造之中。
        近500畝的萊茵河畔,在土地不算寬裕南岸,也算得上是一處獨特的所在了。經此,宜賓人方能告別過去的居住方式,接入新的時代。
        超前的理念,更多是出于對城市和居民責任感,彼時,麗雅提出的是“上游生活”的概念,很多人并不理解到底何為“上游生活”,直到今天,再看到萊茵河畔,也許上游生活,就是一次關于居住的創新與變革,讓宜賓人重新找到“家”的感受。

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        轉戰,大地坡時代
        萊茵河畔的輝煌,讓宜賓人看到了本土房企麗雅,區別于其他房企的匠心與品質。就如同被重慶人交口贊譽的龍湖,為成都塑造品質生活的萬華一般,麗雅之于宜賓,也在通往城市運營商的征程上邁進,而這一過程,也是麗雅為宜賓大城夢在造城。
        隨著宜賓樓市的火熱,大批房企涌入,品牌硬、體量大的房企比比皆是,如果單純從實力來看,麗雅并不能排在第一梯隊,但是要論證一個房企能給城市發展帶來何種貢獻,不能以經濟實力和品牌等來量化,而是要看他們做了什么以及還要做什么?
        相比于疾風暴雨開發、盡早換取利潤的諸多房企,麗雅總是顯得不疾不徐、腳步穩健。萊茵河畔的小試牛刀,讓“上游生活”的概念,今天依然代表著品質與性價比。而轉戰大地坡之后,麗雅又用新的塑造方式,為宜賓人勾勒出了“中央居住區”的最美模樣。

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        先造景后造城的開發思路,麗雅傾力打造大地坡生態體驗公園,以麗雅龍城、錦繡龍城、麗雅大院、蜜立方四盤+750畝景觀的生態大盤規劃,讓宜賓人對于高端生活有了具象的體驗。尤其是,麗雅造就的大地坡神話,高層住宅以錦繡龍城7500的均價收盤,隨后其余開發商進駐,在麗雅成熟生態配套的基礎上,房價已到1.4萬/㎡,成為全市第一梯隊房價區塊。
        從宜賓人陌生的一處荒地,到高端盤林立的大地坡,麗雅用實際的造城行動為宜賓人塑造了全新的公園生活;蛘哒f,以麗雅為先行者,開啟了宜賓城市升級轉型的第一波造城大勢。
    但,如果換了其他房企來,是否還能如麗雅一般,塑造出一個如今日般模樣的大地坡呢?答案自然眾說紛紜,只是有一點肯定的是,在麗雅之前,大地坡只能算是中壩橋一側的一處山坡。雖依山傍水,但難得窺見其宜居價值,自麗雅開始,直到今天,這片區域依然穩居宜賓房價第一梯隊。
        多子落地,大地坡依然看“麗雅”
        先行者,蹣跚前行,為后來者開疆拓土,奠定基礎。就正如當年在南岸東區,以萊茵河畔引領區域形象提振一樣,轉戰大地坡的麗雅,也用耐心與細致,打磨出了大地坡生態宜居高地。為諸多后來房企的爭相進入栽下了樹。
    但,對于大地坡,乃至整個宜賓,麗雅有著造城的責任感與擔當。盡管這片區域開發成本高,競爭激烈,盡管麗雅已經在多區域有所斬獲,但只要有機會,麗雅還是要在這片區域有所作為的。
        在近日,南部新區的拍地中,麗雅于諸多房企手中,競得一宗住宅和代建公園1:1的新地塊,雖說到目前為止,相關的信息還未放出,但從拍地指標上,可以看出,這一塊地還是將延續麗雅打造大地坡的理念,即生態宜居效用最大化,進而實現居住指數的全面提升。

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        而和區域內在售的其他項目相比,麗雅以站在城市運營商角度進行的開發,或許將為南部新區整體宜居性的提升帶來最好的詮釋。
        布局,臨港地標
        在南岸造城,吸粉亮眼之后,麗雅的腳步并未停歇,而與此同時,臨港的發展也以日新月異的方式呈現在更多宜賓人面前。臨港發展,需要更多有責任有擔當的企業參與其中,以造城筑夢為己任的麗雅,也需要和臨港來一次邂逅。
    如果說石鼓鄉的初遇,是臨港與麗雅的因緣際會的話,那么掛弓山花落麗雅,則是恰到好處了。在之前的規劃中,“依托長江景觀資源,打造達到綠建二星級建設標準的高端居住社區”,就讓掛弓山貼上了“大地坡第二”的標簽,而這也順理成章地成為麗雅進入臨港的又一大作品。
        在麗雅的規劃中,整個掛弓山核心居住區域將由臨港麗雅整合世界一流資源,高規格、高標準統一打造,這里將會成為一個涵蓋全居住類產品的純生態人居區域。江宸將是“一個365畝居住用地,1800畝城市中央森林公園的超級生態居住社區”,這是繼萊茵河畔、大地坡麗雅龍片區之后,目前宜賓又一個純居住公園大社區,將成為宜賓的城市封面。
        值得一提的是,江宸的景觀體量,幾乎是整個大地坡公園的2.5倍,是目前宜賓城市核心區面積最大,綜合容積率最低,樓間距最寬的居住小區,整個項目坐擁在公園之中。換言之,與其說江宸所在的掛弓山是“大地坡第二”,不妨說是“大地坡2.0”生活的全新開啟。
        唯有流連其中,才能品味山水之間的韻味,“桃花流水?然去,別有天地在人間”,或許這兩句詩,恰好能解讀麗雅江宸的打造理念。
        一山一谷,全系麗雅
        一城山水,一方天地,淺隱都市,桃源生活。不只是掛弓山的生態宜居讓麗雅側目,石鼓的人文、桃源秘境,也吸引著麗雅的駐足。如果說江宸,成就的是宜賓人對于都市生活與宜居的和諧共處,那么桃源谷的存在,則是為詩意棲居提供了最好的解讀。
        接連在臨港布局之后,麗雅曾對自己的造城理念進行過解讀,“麗雅之所以能一直引領宜賓人居的發展,創作出一個又一個的人居傳奇,最重要的一點就是我們用心去專研客群的生活需求,在這個基礎上進行定制式開發,滿足客群在物質和精神上的雙重需求!
        而后續的一系列開發腳步,也足以看出了這種思路的落地。

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        麗雅最初選擇距離主城20分鐘的石鼓,對標成都麓山板塊打造核心都市居住區,驗證了石鼓的“宜居”生態。石鼓未來的產業核心區還是以居住功能為主,高端樓盤在豐富城市形態的同時,也為石鼓未來人居組團的規劃提供了范本。
    在最新規劃中,臨港新區“以一軸、一核、兩帶、多組團”為整體規劃,圍繞“一心兩翼五組團”空間結構。以宜南快速路為黃金中軸線,劃分港東、港西兩大組團。港東組團已成為橫中軸上的后起之秀,而被橫中軸貫穿的石鼓鄉,迎來了新的發展契機。接下來,石鼓將打造城鄉融合發展示范區,計劃沿黃沙河兩岸一直衍生到牛家鎮方向將這一片作為一個重要的城市組團。
        而在其中,扮演先行者和核心的,就將是桃源谷項目。相較于都市快節奏生活,在桃源谷的打造上,其實,麗雅更傾向于“慢下來”,在市場提速時代,宜賓不少開發商快速拿地、開盤,實現項目投資回報。這并非是個案,考慮到房地產開發的周期性,時間越長,資金利潤越少,但相對的,想要打造出高品質的產品,所耗費的正是時間。

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        麗雅置地卻是主張“慢戰略”,“任性”地反市場而行,只做高端精品。從選擇“荒野坡地”,并花數年打造高端住宅,成就大地坡整個區域的高端品質,現如今更是花十四年時間,打造人們心中的“都市桃源”。
    全面開花,為宜賓,造中心!
        跳出主城,麗雅在宜賓的腳步,早已布局到更廣的區域。長寧麗雅上游城、江安麗雅九里長江等項目正在打造之中,以標桿的態勢呈現在更多宜賓人面前。
        麗雅上游城地處長寧中央生態居住區,毗鄰老城區及安寧古鎮片區(規劃中),擁老城區成熟配套,加之淯江東岸區域眾多公園等生態體系,將充分發揮宜賓萊茵河畔、麗雅龍城的規劃優勢,利用當地三面環水、一面依山的有利地形條件和濱河資源,將建筑與空間、居住與功能、城市與景觀進行和諧統一,既強調居住與服務配套的和諧共存、又主導繁華與靜謐溫情并存,是集濱江景觀商業、風情步行街、江景豪宅以及上游物業服務于一體的理想人居環境。
        同樣坐落于江畔,麗雅九里長江則是麗雅進入江安后的“一號作品”,作為麗雅布局“四川長江第一灣區”的戰略級作品,選址小壩中央綠色居住區位置絕版地塊,只取萬里長江的九里江岸,打造麗雅高端“長江“系產品—麗雅·九里長江,再次升級江安高端人居標準。

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        可以預見的是,麗雅在宜賓的全面開花,是“打造城市新名片,創新當代人居生活新篇章”最好地體現。
    麗雅所在,即中心所在。 在面對全國大型房企相繼進駐宜賓之際,麗雅置地各區域的戰略正在步步落實,以其產品力更優、景觀綠化更細致、更懂得宜賓人偏好的深耕者形象,繼續為宜賓造城、造中心。



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